Ruko + Tanah Luas di Jalur Strategis Mangliawan – Pakis, Malang 🏗🍃 Dapatkan properti dengan kombinasi langka: bangunan ruko yang kokoh sekaligus sisa lahan yang sangat luas! Terletak di Jl. Mangliawan, unit ini memiliki potensi luar biasa untuk gudang transit, pusat distribusi, rumah makan keluarga, hingga minimarket dengan area parkir yang lega. 💰 Penawaran Investasi: Harga Jual: Rp 1,5 Miliar Harga Sewa: Rp 55 Juta / Tahun 📐 Spesifikasi Unit (Super Luas): • Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik). • Luas Tanah: 152 m² (Sangat luas untuk pengembangan). • Luas Bangunan: 60 m² (3 Lantai). • Dimensi: Lebar depan 4x15 m • Fasilitas: 2 Kamar Mandi, area parkir sangat lapang. 📍 Lokasi & Fasilitas Sekitar: ✅ Akses Utama: Berada di jalur ramai penghubung Pakis dan Kota Malang (jalur arah wisata Wendit). ✅ Fasilitas Pendidikan: Dekat dengan TK Primagama, SMA Ibnu Sina, dan SD Plus Al-Kautsar. ✅ Kawasan Usaha: Dikelilingi toko retail, distributor lokal, hingga agen besar (Agen Telur, Supplier Ban). ✅ Kesehatan & Keuangan: Dekat Balai Pengobatan Mangliawan dan titik Western Union. Properti dengan luas tanah di atas rata-rata ruko biasa. Sangat jarang ada di jalur utama! 📲 Hubungi admin GOOPROPER via link di bio untuk informasi detail dan survei lapangan. (HS)